|
石家庄房产银行抵押贷款利息，石家庄各银行办理房屋抵押贷款有哪些流程?房屋抵押贷款是一种使用房屋做抵押获得贷款的贷款方式。这种贷款的抵押物为贷款人的房屋，且房屋上没有其他的贷款或者其他的抵押,且房屋的建成时间也不是太久，具体能不能抵押最终以银行的审核为准。那么，办理房屋抵押贷款有哪些流程?
1.填写居民住房抵押申请书，并向银行提交材料; 2.银行审查：银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查; 3.银行收押材料：抵押房产的产权证书及保险单或有价证券; 4.公证：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证; 5.划款：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 石家庄各银行房屋贷款抵押需要哪些条件？ 房屋贷款抵押是中国石家庄各银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。 石家庄房产银行抵押贷款利息，借款人向银行申请抵押贷款时，银行房屋抵押贷款利率都会普遍上调，目前各家银行房屋抵押贷款利率在基准上浮10%—30%之间，那么究竟哪些因素会影响贷款利率?除了“货比三家”挑选不同的贷款银行外，还有哪些方法可以帮借款人拿到较低的银行房屋抵押贷款利率，节省贷款利息呢?
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港澳台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 房子抵押贷款按期付息还本。就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。 银行也要考察所抵押贷款房子的资质，房子的评估价值、房子的所在地、房子的折现价值等都将对贷款的利率有一定的影响。大部分银行或者贷款中介只受理房龄在30年以内的房产，所以，在办理住房抵押贷款前，借款人还需要提前咨询贷款服务机构，了解自己名下房产的具体情况。借款人在办理贷款之前需要提前知晓所抵押房屋的额度，通过贷款中介申请办理，借助专业的评估机构对房产进行评估，再决定是否以此房屋作为抵押物，以便节约自己的贷款利息。 |
